Et presentem aquest habitatge situat al carrer Mallorca, a la zona d'Armanyà de Vilanova i la Geltrú. Un pis en planta baixa, amb una distribució funcional, orientació sud-oest i moltes possibilitats de renovació, ideal tant per a qui busca el seu primer habitatge com per a qui vol invertir en un immoble amb potencial.

L'habitatge disposa de 61 m² construïts, distribuïts en sala d'estar-menjador, cuina independent, tres habitacions, un bany complet i una petita terrassa coberta.

Un dels seus principals atractius és que totes les estances són exteriors, fet que afavoreix l'entrada de llum natural i la ventilació dels diferents espais.

La sala d'estar-menjador ofereix espai per diferenciar la zona d'estar de la de menjador, mentre que les tres habitacions permeten diferents possibilitats d'ús, ja sigui com a dormitoris, despatx o habitació polivalent.

La cuina és independent i disposa d'accés a una petita terrassa coberta, un espai auxiliar que aporta funcionalitat a l'habitatge. Tant la cuina com el bany presenten acabats més actualitzats que altres estances del pis.

L'habitatge necessita reformes, especialment a les parets, els revestiments i els acabats interiors. Aquesta circumstància ofereix l'oportunitat de modernitzar-lo i adaptar-lo als gustos i necessitats dels futurs propietaris.

Entre les seves característiques destaquen l'orientació sud-oest, les finestres exteriors amb fusteries de diferents materials i qualitats, i la seva ubicació en planta baixa, amb un accés còmode i sense necessitat de pujar escales.

L'edifici, construït l'any 1960, té cinc plantes i es troba en un entorn residencial consolidat de Vilanova i la Geltrú.

Característiques principals
• 61 m² construïts.
• Planta baixa amb accés sense escales.
• 3 habitacions.
• Totes les estances exteriors.
• Sala d'estar-menjador.
• Cuina independent.
• Petita terrassa coberta.
• 1 bany complet.
• Orientació sud-oest.
• Fusteria exterior de diferents qualitats.
• Aigua calenta mitjançant termo elèctric.
• Sense calefacció ni aire condicionat.
• Edifici de 5 plantes, sense ascensor.
• Any de construcció: 1960.
• Certificació energètica E.
• Habitatge per reformar.

Un habitatge amb possibilitats, especialment interessant per a qui busca un pis exterior, amb tres habitacions i l'oportunitat de reformar-lo i personalitzar-lo al seu gust.

Si busques un habitatge per transformar-lo en la teva nova llar o una propietat amb possibilitats d'inversió, aquesta pot ser una bona oportunitat.

Contacta amb nosaltres per ampliar informació i concertar una visita.