Local comercial de 215 m² construïts en planta baixa, situat al centre de Vilanova i la Geltrú. L’immoble està format per la unió de dos locals connectats interiorment i configurats com una sola finca registral. Disposa de dues entrades independents des del carrer, fet que aporta versatilitat per al seu ús i facilita la possible sectorització de l’espai.

L’interior combina àrees diàfanes de gran superfície amb diverses sales tancades, ideals per a despatxos, aules o zones de treball diferenciades. També compta amb dos banys i una zona de magatzem. La façana és ampla i proporciona bona visibilitat des de l’exterior, amb aparador que permet destacar qualsevol activitat comercial.

L’estat general és correcte, encara que requereix una lleu adequació per adaptar-se a noves necessitats. Gràcies a la seva distribució flexible, ofereix un ampli ventall de possibilitats: comerç de proximitat, acadèmia, centre de formació, oficines, serveis professionals, coworking o centre d’atenció al públic.

Ubicat en ple nucli urbà, a pocs minuts de les principals vies i serveis, amb una situació estratègica en una zona molt visible i de gran pas.