Local comercial de 215 m² construïts en planta baixa, situat al centre de Vilanova i la Geltrú. L’immoble està format per la unió de dos locals connectats interiorment i configurats com una sola finca registral. Disposa de dos accessos independents des del carrer, fet que aporta versatilitat d’ús i facilita la possible sectorització de l’espai.

Gràcies a la seva configuració amb dos accessos independents, també es pot valorar la possibilitat de dividir el local en dos espais diferenciats, mantenint l’autonomia d’ús de cadascun.

L’interior combina àmplies zones diàfanes amb diverses sales tancades, ideals per a despatxos, aules o àrees de treball diferenciades. També compta amb dos banys i una zona de magatzem. La façana és ampla i ofereix una gran visibilitat des de l’exterior, amb aparador apte per destacar qualsevol activitat comercial.

L’estat general és correcte, tot i que requereix una lleugera adequació per adaptar-se a noves necessitats. Gràcies a la seva distribució flexible, ofereix un ampli ventall de possibilitats: comerç de proximitat, acadèmia, centre de formació, oficines, serveis professionals, coworking o centre d’atenció al públic.

Situat en ple nucli urbà, a pocs minuts de les principals vies i serveis, amb una ubicació estratègica en una zona molt visible i de gran pas.