Presentem aquest exclusiu pis a la Ronda Sant Antoni, una de les zones més dinàmiques i en plena revalorització de Barcelona. Situat entre Ciutat Vella i l’Eixample, a tan sols 700 metres de Plaça Catalunya, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per a inversors, combinant rendibilitat immediata i un gran potencial de revaloració.
L’edifici, completament rehabilitat l’any 2004, només conserva la seva façana històrica catalogada, fet que li confereix caràcter i prestigi, mentre que l’interior va ser totalment reconstruït de nou, evitant així despeses imprevistes de manteniment.
Actualment, la propietat es troba llogada amb un contracte vigent fins al 2029, generant una renda mensual de 930 €, assegurant així una inversió estable i segura.

Característiques de l'Immoble
✔ Superfície construïda: 56,33 m²
✔ Superfície útil: 48,70 m²
✔ Distribució:
•Saló-menjador lluminós amb balcó i vistes clares.
•Cuina semioberta amb un disseny modern i funcional.
•1 habitació doble i 1 individual amb possibilitat de redistribució.
•Bany complet amb acabats de qualitat.
•Balcó exterior orientat a l’oest, perfecte per gaudir de la llum natural.
✔ Qualitats i confort: Terres de parquet, tancaments d’alumini, calefacció elèctrica i aire condicionat.

Ubicació Immillorable
Situat en una de les zones amb més demanda i creixement de la ciutat, l’entorn ofereix:
•Connexions excel·lents amb metro, autobusos i Bicing.
•A pocs minuts de Plaça Universitat, MACBA, CCCB i Les Rambles.
•Proximitat al Mercat de la Boqueria i una àmplia oferta gastronòmica i comercial.
A més, el projecte de pacificació de la Ronda Sant Antoni, amb finalització prevista per a juny de 2025, transformarà la zona en un espai principalment per a vianants, amb més zones verdes i menys trànsit, fet que incrementarà encara més el valor de les propietats en aquesta àrea.

Avantatges de la Inversió
✔ Edifici completament renovat el 2004, amb façana protegida i baix risc de derrames.
✔ Contracte de lloguer vigent fins al 2029, amb ingressos estables de 930 €/mes.
✔ Quota de comunitat reduïda: Només 69 €/mes.
✔ Alta revalorització garantida, en una de les zones amb més creixement de Barcelona.

No deixis escapar aquesta oportunitat!
Si busques una propietat amb rendibilitat assegurada, en una ubicació privilegiada i amb una gran projecció futura, aquest pis és per a tu.
Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.