Àtic dúplex espaiós amb buhardilla i terrassa al Barri de Mar
Àtic dúplex espaiós amb buhardilla i terrassa al Barri de Mar
Vilanova i la Geltrú
Preu: 356.000

Referencia : 74

Compartir:

Aquest magnífic àtic dúplex ofereix 141 m² construïts, distribuïts en dues plantes que proporcionen espais amplis i ben diferenciats. La primera planta compta amb quatre dormitoris, dos banys, un gran saló-menjador amb sortida a un balcó/terrassa molt espaiós, una cuina tipus office i un rebedor ampli. A la planta superior, a la zona sota teulada, es troba una encantadora buhardilla amb llar de foc, ideal com a espai polivalent, i una exclusiva terrassa que convida a gaudir de l'aire lliure i de la llum natural.
Els seus interiors lluminosos i ben distribuïts, juntament amb les àmplies zones exteriors, fan d'aquesta propietat una opció perfecta per a famílies que busquen confort i qualitat de vida.
Ubicació privilegiada
Situada en una de les millors zones del Barri de Mar, la finca es troba a tocar de la platja del Far, la plaça Marina i el port de Vilanova i la Geltrú. La seva ubicació permet accedir fàcilment a tots els serveis de la ciutat, al transport públic i es troba a només 35 minuts de l'Aeroport del Prat de Barcelona.
Destaquem...
Aquest habitatge destaca per la seva gran amplitud, la seva ubicació immillorable i el seu excel·lent estat de conservació. Els espais lluminosos, la calidesa de la buhardilla amb llar de foc i la gran terrassa són alguns dels elements més atractius de la propietat.
Confort i eficiència energètica
L'habitatge es troba en perfectes condicions i ofereix prestacions que garanteixen confort i eficiència energètica, com ara:
✔ Calefacció individual de gas natural
✔ Tancaments exteriors d’alumini Climalit, que proporcionen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic
✔ Aire condicionat a la buhardilla, menjador i distribuïdor
✔ Accés a la buhardilla des de l’escala comunitària i també mitjançant una escala de cargol interior al saló-menjador
✔ Plaques solars situades a la coberta, que redueixen el consum elèctric i milloren l'eficiència energètica
Edifici i característiques addicionals
L'immoble forma part d'un edifici exclusiu amb només tres habitatges, un per replà, fet que garanteix tranquil·litat i privacitat. És una tercera planta sense ascensor, però amb un accés còmode i fàcil. A més, l'habitatge gaudeix de molta llum natural durant tot el dia gràcies a la seva orientació sud.
Detalls tècnics
✔ Superfície: 141 m² construïts / 125 m² útils
✔ Distribució: 4 habitacions, 2 banys
✔ Espais exteriors: Terrassa i balcó
✔ Construcció: Any 1986, habitatge de segona mà en bon estat
✔ Altres: Armaris encastats, traster
✔ Certificat energètic:
• Consum: 125 kWh/m² any
• Emissions: 26 kg CO₂/m² any
Aquest fantàstic dúplex reuneix totes les comoditats per a aquells que busquen un llar espaiós, lluminós i en una ubicació excepcional. Una gran oportunitat per viure a prop del mar, en un entorn privilegiat i amb totes les comoditats!

Característiques

Superfície m2 :
141

Població :
Vilanova i la Geltrú

Barri/Zona :
Barri de mar

Certificat Eficiència :
D

Habitacions :
4

Banys :
2

Ubicació